LABARNA Todas las demostraciones

LABARNA AI / PROPIETARIOS Y OPERADORES INMOBILIARIOS

Cada propiedad.
Cada movimiento.
Conectado.

La cartera que posees.
La operación que hay detrás.

Darah Property OS reúne edificios, unidades, residentes y rendimiento comercial en un solo espacio de trabajo. Sigue todo el recorrido, desde una unidad vacante hasta la firma de un contrato de arrendamiento, la mudanza y cada decisión posterior.

Un paquete coordinado de 16 agentes, impulsado por la IA de Labarna y dirigido por nuestro motor soberano. Conectado a tu tecnología existente o entregado como una plataforma independiente completa.

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UN EJEMPLO SELECCIONADO / 21 SECTORESPROPIEDAD · GESTIÓN · EXPERIENCIA DEL RESIDENTE
03

Dentro de Darah Property OS

RECORRIDO GUIADO
Demostración/simulación autorizada por el Cliente

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UNA CARTERA / PERSPECTIVAS CONECTADAS

Propiedad y operaciones.
En la misma imagen.

Alterna entre la vista de la cartera del propietario y la vista del día a día del gestor. Cada equipo ve los registros, las responsabilidades y las decisiones pertinentes para su función.

8Propiedades
1,250Unidades totales
1,150Unidades ocupadas
92%Ocupación

SIMULADO
CARTERA

01 / EL PROPIETARIO

El activo. Los ingresos.
La visión global.

Conecta las entidades propietarias y los registros de activos con los arrendamientos, los costes operativos y los informes de cartera.

Activos y propiedad

Propiedades, entidades, registros de unidades y documentos de respaldo.

Ingresos y costes

Alquileres facturados, efectivo cobrado, cuentas por cobrar, presupuestos y costes devengados.

Informes para propietarios

Rendimiento por edificio y entidad, con los registros que respaldan cada cifra.

Los registros financieros privados permanecen en manos de los roles autorizados.

02 / EL ADMINISTRADOR DE LA PROPIEDAD

Las personas. Las prioridades.
El trabajo que queda por delante.

Integra a los equipos de arrendamiento, residentes, contratistas y operaciones del edificio en un flujo de trabajo coordinado.

Arrendamiento y disponibilidad

Unidades vacantes, solicitudes, preparación de contratos y próximas renovaciones.

Residentes y servicio

Entradas, traslados de unidades, solicitudes, inspecciones y entregas de salida.

Edificios y mantenimiento

Órdenes de trabajo, historial de activos, visitas de contratistas y pruebas de finalización.

Asignaciones claras. Acciones revisables. Registros conectados.

EL MOVIMIENTO DE PERSONAS

Cada arrendamiento.
Un recorrido conectado.

Las personas cambian de hogar. Los equipos cambian de turno. El historial permanece conectado, para que la siguiente persona tenga el contexto necesario para continuar el trabajo.

  1. 01

    Entrada.

    Conecta el arrendamiento aprobado, la inspección de preparación, las llaves y la entrega al residente.

    DE VACANTE A OCUPADO
  2. 02

    Renovar.

    Revisa las fechas de vencimiento, las condiciones propuestas, las respuestas de los residentes y el próximo acuerdo.

    MANTÉN A LA VISTA EL PRÓXIMO PERÍODO
  3. 03

    Transferir.

    Coordina la unidad antigua y la nueva, las fechas de inspección y los ajustes de cuenta aprobados.

    DOS UNIDADES. UN MOVIMIENTO COORDINADO.
  4. 04

    Salida.

    Haz seguimiento del aviso, la inspección final, la devolución de llaves y la revisión de la liquidación antes de volver a alquilar.

    CIERRA EL ARRENDAMIENTO. PREPARA LA UNIDAD.

Un registro continuo. Los documentos, las conversaciones, los saldos y las aprobaciones se transfieren con la tenencia.

16AGENTES ESPECIALISTAS
UN PAQUETE COORDINADO

LABARNA AI / IMPULSADA POR NUESTRO MOTOR SOBERANO

Inteligencia compartida.
En toda la operación.

Los agentes conectan registros autorizados, comprueban la evidencia y preparan el siguiente paso. Tu equipo define el acceso, las prioridades y las decisiones que requieren aprobación.

CARTERA03
  • Rendimiento de los activos
  • Desviación presupuestaria
  • Informes para propietarios
ARRENDAMIENTO03
  • Disponibilidad
  • Eventos de arrendamiento
  • Renovaciones
RESIDENTES03
  • Coordinación de entradas
  • Servicio para inquilinos
  • Coordinación de salidas
OPERACIONES03
  • Triaje de mantenimiento
  • Coordinación de contratistas
  • Seguimiento de la inspección
COMERCIAL02
  • Cobros
  • Cargos por servicio
CONTROLES02
  • Comprobaciones de documentos
  • Coordinación de aprobaciones

Trabajo conectado. Autoridad definida. Las condiciones, los gastos y los cambios en la cuenta propuestos siguen los permisos y las reglas de aprobación que tú establezcas.

CREADO PARA TU EMPRESA. PROPIEDAD DE TU EMPRESA.

Tu actividad inmobiliaria.
Tu plataforma.

Conecta la tecnología que ya utilizas o incorpora toda tu operación inmobiliaria a un único entorno. La configuración se adapta a tu empresa; la plataforma personalizada pertenece a tu empresa.

Conecta los sistemas existentes.

Reúne los registros autorizados de propiedades, contabilidad y servicios en torno a tu tecnología y tus flujos de trabajo actuales.

Opera una plataforma independiente.

Gestiona tus activos, arrendamientos, residentes, mantenimiento e informes para propietarios en un único entorno completo.

  • Plataforma completa. 16 agentes.

    Tu actividad inmobiliaria y un equipo coordinado de especialistas, trabajando juntos.

  • El código fuente de tu plataforma personalizada.

    Entrega del código, despliegue y documentación definidos en tu acuerdo de propiedad.

  • Tu hoja de ruta futura.

    Controla cómo evoluciona tu plataforma a medida que crecen tu cartera, tu equipo y tus requisitos.

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